Документи необхідні для укладення договору купівлі – продажу нерухомого майна

Договір купівлі-продажу оформляється виключно на нерухоме майно, яке належить особі на основі права власності.

Документи, які необхідно надати для оформлення договору
купівлі–продажу квартири:

1. Паспорт Продавця та Покупця квартири, їх ідентифікаційні коди. У тому випадку, коли власником (співвласником) чи покупцем квартири є неповнолітня особа віком до 16 років – свідоцтво про народження та її ідентифікаційний код;
2. Правовстановлюючі документи на квартиру;
3. Реєстраційне посвідчення або витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно;
4. Витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно;
5. Дозвіл органу опіки та піклування на продаж (придбання) квартири за наявності неповнолітніх або недієздатних (обмежено дієздатних) власників (співвласників) житлового приміщення або у випадку коли покупцем житлового приміщення виступає вказана особа;
6. Технічний паспорт квартири;
7. Згода на продаж квартири всіх співвласників, а у випадку коли покупцем квартири виступає особа, яка перебуває в шлюбі, необхідна згода подружнього партнера, а також їх паспорти та ідентифікаційні коди.


Документи, які необхідно надати для оформлення договору
купівлі-продажу земельної ділянки:

1. Державний акт на право власності на землю;
2. Експертно – грошова оцінка земельної ділянки;
3. Довідка про відсутність обтяжень;
4. Паспорти та ідентифікаційні коди власників;
5. Паспорти та ідентифікаційні коди покупців;
6. Якщо державний акт складений на підставі договору купівлі – продажу земельної ділянки, то необхідно надати даний договір;
7. Згода на продаж земельної ділянки всіх співвласників, а у випадку коли покупцем квартири виступає особа, яка перебуває в шлюбі, необхідна згода подружнього партнера, а також їх паспорти та ідентифікаційні коди.